Преимущества покупки недвижимости во Вьетнаме

 26.07.2022

Причины почему нужно приобретать недвижимость во Вьетнаме

Покупка недвижимости во Вьетнаме для иностранцев

Рынок недвижимости во Вьетнаме открылся для иностранцев сравнительно недавно. В июле 2015 года вступил в силу новый закон о жилье, который значительно упростил процедуру приобретения недвижимости во Вьетнаме. К примеру, если раньше для покупки недвижимости во Вьетнаме иностранцу необходимо было иметь визу или резидент карту сроком не менее чем на 12 месяцев. То сейчас нужен только действующий загранпаспорт с отметкой миграционной службы о законном пересечении границы Вьетнама.

Вьетнам сегодня является одним из самых интересных мест для инвестиций в недвижимость во всей Азии. Цена за квадратный метр жилья на стадии строительства в курортных зонах и крупных городах начинается от 1100 USD, а в сданном в эксплуатацию доме от 2500 USD.

Основные причины, почему для приобретения недвижимости за границей выбор останавливается именно на Вьетнаме:

  1. Цена квартиры  - для сравнения возьмем две квартиры, одну в курортном городе Сочи и одну в Нячанге по таким критериям - новостройка, с видом на море, площадь около 60м2. Открываем рандомное объявление о продаже в Сочи cian.ru - цена продажи по курсу RUB-USD на момент написания статье составляет около 180 000 $ и объявление о продаже апартаментов в Нячанге duan.asia, цена продажи 84 000 $. Характеристики апартаментов примерно одинаковые при разнице в цене около 100 000$, и это не принимая в расчет уровень обслуживания и комфорта в Сочи и Нячанге.

    Кроме того, приезжая на отдых или зимовку и арендуя квартиру или отель, то расходуется вполне приличная сумма из семейного бюджета. А если останавливаеться в своей квартире, то можно потратить эти деньги на себя любимого, а не отдавать их чужому дяде. Не говоря уже о случаях, когда вы планируете постоянно проживать за границей. В любом случае квартиру всегда можно продать и вернуть свои деньги обратно.

  2. Инвестиции - рынок недвижимости во Вьетнаме только развивается и является надежным источником для сохранения и преумножения капитала. Последние 10-15 лет недвижимость во Вьетнаме показывает стабильный рост 3-7%, и за два года пандемии цена на недвижимость также продолжала расти.

  3. Экология и здоровье - в Нячанге нет ни одного завода или фабрики, коптящих дымом или загрязняющим экология вредными выбросами.

    Купить квартиру во Вьетнаме

    Покупка недвижимости во Вьетнаме - это вложение не только денег, но и значительный вклад в себя и свое здоровье. Здесь могу поделиться собственным опытом, как в корне изменилось самочувствие при переезде из России в Нячанг, с учетом того, что в России мы жили далеко не в самом экологически неблагополучном регионе. До переезда во Вьетнам стабильно раз в месяц болел ОРВИ и прочими “радостями”, и это не только зимой, но и летом. Во Вьетнаме за последние несколько лет - ни разу.

    Правительство Вьетнама тщательно контролирует аспект использования удобрений при выращивании продуктов питания, все удобрения проходят детальный анализ и многолетние испытания перед тем, как их одобрят к использованию. Овощи и фрукты, выращенные во Вьетнаме имеют совсем небольшие сроки годности. На местных рынках всегда в ассортименте свежее мясо и морепродукты, которые местные жители используют для приготовления сразу, не замораживая. И конечно же цены на продукты приятно радуют.

  4. Безопасность - Вьетнам считается одной из самых безопасных стран в Азии, в том числе и для путешествующих в одиночку женщин. Несмотря на войну во Вьетнаме, которая еще жива в памяти старшего поколения вьетнамцев, любое оружие здесь под строжайшим запретом. Насильственные преступления, связанные с угрозой жизни и здоровью, это просто какой-то нонсенс и таких считанные единицы на всю страну.

    Да и в целом население Вьетнама приятно удивляет доброжелательностью и теплым приемом. К примеру, если угораздит сломаться на мотобайке где-то на сельской дороге, где напрочь отсутствуют ремонтные мастерские, то 9 из 10 проезжающих вьетнамцев остановятся и предложат свою помощь, и в большинстве случаев не возьмут за нее денег. Но все же и в этой бочке с медом есть своя ложка дёгтя, а именно - в местах массового скопления туристов происходят мелкие кражи, и воровайки на байке могут выхватить телефон или сумку у зазевавшегося туриста. Но сами местные жители этого не приветствуют, и при поимке преступника могут жестоко наказать, не дожидаясь приезда полиции.

  5. Нужные вещи всегда под рукой - приезжая на отдых, многим не хватает нужных повседневных мелочей, которые нельзя взять с собой из-за ограничений на вес багажа, а каждый раз покупать новые и потом оставлять или выкидывать - такое себе удовольствие.

    Приезжая на отдых в свою квартиру вы знаете, что все необходимое для вашего отдыха в ней уже есть. Поэтому вам будет достаточно взять на отдых только себя.

  6. Социальный статус - имея недвижимость за границей вы получаете статус успешного человека. Для многих соотечественников квартира на берегу моря является какой-то сказочной мечтой, а для вас уже сегодня это станет реальностью.

  7. Недвижимость во Вьетнаме

    Возможность путешествовать и посещать новые места. Небольшой по территории Вьетнам хранит в себе практически безграничные возможности для путешествий - очень богатая природа и огромное множество исторических памятников и объектов ждут вас. Путешествие по Вьетнаму обходится по цене в разы дешевле, чем дома.

    Кроме того, из Вьетнама за очень приемлемую стоимость можно слетать в соседние страны, такие как: Индонезия, Сингапур, Камбоджу, Таиланд, Лаос, Малайзию и Филиппины.

Подводя итог, могу сказать, что Вьетнам на сегодняшний день является одним из самых комфортных, стабильных и спокойных мест для инвестирования в недвижимость за границей. Компания Leadership TSC окажет услуги полного юридического сопровождения сделки по покупке недвижимости во Вьетнаме, а также решит визовые вопросы для долгосрочного пребывания в этой дружелюбной солнечной стране.

По всем вопросам покупки недвижимости во Вьетнаме обращайтесь контакты или напрямую к нашему эксперту @LeadershipPropertyVN


Смотрите также:

Актуальные предложения продажи недвижимости во Вьетнаме

Недвижимость во Вьетнаме

Перевод денег во Вьетнам