Подводные камни при покупке недвижимости во Вьетнаме

 14.04.2019

Особенности покупки недвижимости во Вьетнаме.    

     Покупка недвижимости во Вьетнаме обусловлена рядом особенностей, на что необходимо обратить особое внимание при покупке:

Недвижимость во Вьетнаме

  • При оформлении сделки с вторичной недвижимостью нужно быть внимательным к категории многоквартирного дома, жилье не должно подпадать под категорию служебного или социального, и не должно находиться в особой зоне;
  • При оформлении сделки с новой коммерческой недвижимостью нужно удостоверится в количестве уже проданной квоты для иностранных граждан;
  • До выдачи свидетельства о собственности вы не можете зарегистрироваться по месту проживания;
  • До выдачи свидетельства о собственности сделка перепродажи, является сделкой по переуступке права собственности;
  • Свидетельство о регистрации права собственности вы получаете только после того, как все квартиры в вашем доме будут раскуплены и застройщик-инвестор получит разрешение на оформление Свидетельств своего проекта. На деле это занимает до 3 лет. Например, коммерческого проекта Muong Thanh Oceanus в списке на получение Свидетельств о регистрации права собственности на 2018-2019 год нет;
  • Любой договор об отчуждении недвижимости должен быть зарегистрирован нотариусом;
  • Внимательно ознакомьтесь со способами оплаты недвижимости при покупке.